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中央别墅区 一手电梯现房 配养老社区430㎡799万

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4室2厅3卫
户型
430平米
建筑面积
18581元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度

评分:4.3

北京万众恒基升泰房地产经...

营业执照

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房源信息
建筑年代
建筑形式叠加
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-04-14
  • 核心卖点
    一、全北京纯熟区域潜力的价值洼地:中央别墅区,9大别墅之首,坐享中别墅区成熟国际配套,同时项目处于御河板块,区域内潜力的价值洼地;
    二、全北京鲜有满足全龄层的步行尺度高端配套群:诺德安达国际+国际康养社区+4万方沉浸式商业;
    三、京城罕有纯粹低密改善纯新盘:无70/90限制的限竞房+1.5容积率+楼间距达40米+8层+140户型起步+洋房与叠拼均质规划+2020纯新盘;
    四、北京限竞房少有配置5000平园林景观:社区5000㎡中庭花园+1000㎡景观大湖,5000万起豪宅配置;
    五、真别墅产品力,光幕阔境叠墅:单层面积大+地上空间大+超大面采光+舒适入户感+纯低密墅居
  • 业主心态
    ✅洋房:总高8层,精妆现房
    ✔️140㎡四居💰4️⃣6️⃣6️⃣万
    ✔️160㎡五居💰5️⃣5️⃣0️⃣万
    ✅叠拼:毛坯
    ✔️430㎡上叠💰7️⃣9️⃣9️⃣万
    ✔️430㎡上叠💰8️⃣3️⃣3️⃣万
  • 税费分析
    一手现房社区,首套1.5 二套3.0 。
  • 小区配套
    项目内置约12万方综合国际配套,诺德安达国际、国际康养、沉浸式商业,步行半径内满足全龄所需。
    (1) 国际:诺德安达国际为6-18岁学生提供高品质十二年一贯制双语教育,合作STAEM课程“鼻祖”麻省理工、世界艺术茱莉亚等高等学府机构,IB平均成绩34-36分,明显高于全球平均IB通过率79%,项目签约现已开工建设。
    (2) 沉浸式商业: 集丰富儿童业态、精品商超、天空市集、屋顶运动场等多种国际化高端业态于一体,享一站式繁盛配套。
    (3)国际康养: 打造近6万平米国际级别康养社区,让老人安度晚年。
  • 服务介绍
    奥北别墅职业经理人 刘兹文,从业十二年,退伍军人,党员,值得您的信赖!
    另有全京一手楼盘丰富资源,享受团头优惠,欢迎您随时咨询!
  • 户型解读
    【项目生活配套】
    (1)教育配套:涵盖全北京70%的国际,排名前三的国际,中央别墅区占据了2个(ISB和德威)。
    (2)医疗配套:中国医科大学顺义医院、北京友谊医院顺义院区、和睦家医院、北京顺义区空港医院等知名医院,为健康保驾护航。
    (3)商业配套:项目周边汇集有祥云小镇、欧陆广场、奥特莱斯、罗马湖商圈、山姆会员店等,满足日常购物所需。
    (4)自然配套:周边燕山山脉、温榆河、奥林匹克水上公园、滨水森林公园。属于背山面水,玉带环腰的绝佳位置。
房源图片
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户型图
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富力首开·金禧璞瑅别墅小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用4.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数18
总 户 数664
周边配套
刘兹文的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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