名都园联排别墅，精装，单排间距大，随时看房

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4室2厅3卫

户型

154.64平米

建筑面积

64666元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

名都园别墅地图

区域

顺义中央别墅区

朱恩光

从业信息卡

评分：3.8

北京中联置家房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
7.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

建筑形式独栋

挂牌时间 2024-09-23

核心卖点
本房为园区4期的联排房源，本区域少出房就这一套四期联排。
优势，南北楼间距大，采光视野好，内部装修可以直接用。
门前停车位俩个，紧挨着园区西大门出行便利。房子使用面积260㎡，楼下，顶楼，二楼南向带阳台12㎡。本房为园区4期的联排房源，北入户南花园。
首层入户门厅玄关，客厅+客卫+餐厅+厨房
二层南北各一间卧室+共用卫生间+南向卧室12㎡阳台
三层南向主卧室+北侧儿童房（或者改造成书房）+顶楼的储蓄室
负一层储物空间
业主心态
您好，我是精致小别墅的业主，这套是名都园四期联排别墅中间户，东北入户，西南花园，全天阳光，房子南侧楼间距大，是正常楼间距的几倍大，空间感好，视野很好，厨房和餐厅我们都做了改动，放大了接近一倍，用起来很宽敞，整体浅色风格，和不计入房本面积，带卫生间，门前停车宽敞，无对视。已经和签署出售委托，看房子提前约
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1.20万平米的中粮祥云综合商业体，5家高尔夫球场，3家马术俱乐部。

2.机场高速，京承高速，机场北线，京平高速，京密路，地铁15号线依附。

3排名前10名的xuexiao，别墅区占8家，赫赫有名。

4.快递，美团，滴滴，代驾，保洁一应俱全。

5.天竺公园漫跑，温榆河公园野营，罗马湖赏荷花，和园景逸领略圆明园之美。
服务介绍
感恩客户业主多年的信赖，我们始终坚守为客户业主提供安全温暖专业的房产交易服务，别墅区的14年我们不断自我精进，提升自己，持续加油做您贴心的房产经纪服务者。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

名都园别墅小区信息

参考均价78914元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↑0.74%

物业类型别墅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代1994年

绿化率45%

容积率0.44

人车分流无

总楼栋数521

总户数731

挂牌房源44 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：名都园别墅78914元/平米订阅

小区图片

周边配套

朱恩光的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

朱恩光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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