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5室3厅6卫

户型

835平米

建筑面积

80240元/平米

单价

南

进门朝向

顶层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

恒大丽宫地图

区域

顺义中央别墅区

王絮

从业信息卡

评分：4.3

北京丽兹行房地产顾问有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-09-21

核心卖点
【王絮团队丨6年租售经验】
● 您好，欢迎来到王絮的网店，房子真实在售，我每天都会修改信息，保证信息的准确
【户型描述】地上三层，地下一层带，北入户，可以做7-8居室套房，6个朝南向。
①一层客厅，餐厅，家庭厅朝南，2个茶室；
②二层4个卧室加1个活动厅，其中3个卧室朝南；
③三层2个卧室加一个书房，都是南向；
④层活动厅；
⑤负一层泳池，酒窖，吧台，活动厅，1个卧室，有采光井。
● 这些照片都是我手机实拍的，我这里还有VR，视频和做好的资料，您对哪里感兴趣就联系小王，我详细的给您再介绍和解答。
WeChat:138.1142.5697 王絮
业主心态
【楼栋分布】
★ 恒大丽宫前三期都是独栋产品
①一期：685-1500㎡之间，地上三层地下一层。
②二期：1012-1544㎡，前三后四全明格局
③三期：1019-1544㎡，前三后四全明格局
【户型设计】
①全部大面宽短进深，全景落地窗，客厅7-11米挑空，层层退台设计，前三后四全明格局，超强居住舒适性；
②7-11米门厅、客厅、餐厅三重挑空，宽敞大气。挑高的门厅和气派的大门，彰显归家仪式感，尽显雍容华贵、传世大宅的气派，挑高大面窗客厅，室内室外情景交融，让阳光洒满每一个角落，空间明亮、舒适，享受沐浴阳光的感觉。
税费分析
【全球资产配置的必看城市】
中国有：北京、上海、广州、深圳（四个一线城市）
外国有：
①英国-伦敦
②美国-纽约、西雅图、洛杉矶、旧金山、德州
③日本-东京、大阪
④德国-柏林
⑤澳大利亚-悉尼、墨尔本
⑥新加坡-新加坡市
⑦加拿大-温哥华、多伦多
WeChat:138.1142.5697 王絮
小区配套
【小王购房三步走】
1、从全面到局部，从多到少
★根据您需求锁定想要买的国家/城市、商圈、楼盘、户型、房源，确保您一直是在全的产品中选择自己想要的。
2、优中选优
★无论是在选择商圈、楼盘、户型、还是房源的过程中，都是从优质的产品中为您进行选择。
3、帮助客户梳理购房需求
★一般客户在开始的时候，大多是有个模糊的购房需求，我会根据模糊的需求为您匹配产品。随着您在线上线下大量的看房，我会帮您把需求梳理的越来越清晰，让您具象化自己想要的房子。在这个过程中，如果我发现您不想要某个产品了，就会根据客户是不喜欢商圈、还是不喜欢楼盘、户型、房源，回到从全面到局部、从大到小的匹配逻辑中，进行重新匹配。
We
服务介绍
● 我是王絮，您有2种方式可以联系我：
1、点击手机下方的微聊和电话，您都能实时找到我。
2、您用的电脑的话，在右上角可以查看我的电话。
WeChat:138.1142.5697 王絮
户型解读
●我叫王絮，我一直专注于豪宅领域事业，已经做了6年。
在这6年里，我一共帮助39个顾客选到了满意的房产，并且和这39个顾客成为了很好的朋友，今天很有幸跟您产生了链接，希望用我这6年的豪宅行业的经验，也能跟您成为很好的朋友，您有任何的需求您可以跟我说，我一定全力以赴。
●您可以这样找到我，点击【微聊或电话】，我来给您解答问题，您也可以点击【预约看房】，我来安排房源。
WeChat:138.1142.5697，王絮

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大丽宫小区信息

参考均价102524元/平米

同比去年↑9.33%

环比上月↑8.49%

物业类型别墅

物业费用12.68元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率41%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数303

总户数354

挂牌房源54 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：恒大丽宫102524元/平米订阅

小区日照

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周边配套

王絮的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

王絮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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