25米面宽！依山傍水法式现房独栋！前二后三！仅此一套先到先得

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5室4厅5卫

户型

670平米

建筑面积

21642元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

凯德麓语地图

区域

昌平昌平其它

吕绍达

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评分：4.7

北京誉泽房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
5.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-09-27

核心卖点
背山面水，龍脉之上！天然氧吧，空气负氧离子是北京市区的150倍。产品超性价比：纯法式类独栋
建面510多平米的主力户型，实得面积高达670平米，其中面宽20米，挑空7.6米，拥有宫殿般的入住体验！南北70000平米运动公园，且为纯别墅区！
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
（1）所售房源是开发商新房；
（2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；
（3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
（4）您的私人专属顾问吕绍达：139 1162 0637（手机号同步）
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
小吕从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期，特价房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，专业分析产品之间优劣势。欢迎您的来电：139 1162 0637
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

凯德麓语小区信息

参考均价29513元/平米

同比去年↓11.32%

环比上月↓1.62%

物业类型别墅

物业费用8.2元/㎡·月

建筑类型叠拼

产权年限70

绿化率35%

容积率0.65

人车分流无

总楼栋数196

总户数513

挂牌房源170 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯德麓语29513元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕绍达的评价

好评率85%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吕绍达

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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