棕榈滩别墅独栋别墅可谈价格位置好啊安排法式别墅

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4980万

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5室3厅6卫

户型

348.28平米

建筑面积

142988元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

豪华装修

装修程度

小区

棕榈滩别墅地图

区域

顺义天竺

姜闯

从业信息卡

评分：5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量2

车位数量

挂牌时间 2024-10-19

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2014，面积∶348.28平方米，朝向∶
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
产权清晰，可以给周期，特别配合看房钥匙已委托
1、业主诚意出售，交易流程也都已经确认清楚。
2、产权清晰，可以随时交易，房屋也可以随时交房。
3、所有房源我们都有的，产品齐全，我们都已经提前核验过，您可以放心购买，选择我，就是选择专业。
4、都是认识2年以上的业主，诚意出售，价格和周期交给我，都某的问题。。。。
税费分析
孙河11个住宅项目，目前所有在售新房，二手都可以对您对比
天瑞辰章：400平，1800-2200万（限竞房契税票满五年才能交易）
禧瑞春秋：500平-700平，2500万起（限竞房契税票满五年才能交易）
懋源璟玺：320-700平米，2600-3600万（现房）
双珑原著：316-535平米，1900-5600万（现房）
泰禾北京：304-327平米，2000-2700万（现房）
景粼原著：196-286平米，2000-2800万（现房）
首开琅樾：390-600平米，2300-3500万（现房）
中粮瑞府：447-800平米，4000-1.5亿（现房）
以上项目都可以带您看
小区配套
棕榈滩别墅位于北京顺义天竺温榆河畔高尚居住区——中央别墅区，紧邻首都国际机场高速公路杨林、天竺出口，京承高速路后沙峪出口和京顺路，北距首都国际机场1公里，占据北京空港商圈的核心位置，与CBD仅半。社区178栋别墅的规划布局绝大部分布置成尽端式围合组团，每个组团挂接到由主干道引出的枝状尽端路的末端，平均由四栋别墅单元组成，既相对独立、私密、和增添安全感，也可共享公共庭院，便于增加邻里之间的交流、沟通。纯独栋社区，总占地16.7万平，140户，楼间距宽，无对视私密性好。项目共计140户独栋别墅，一期76套
服务介绍
入司行业9年，一直在，前5年服务于望京商圈，熟知市区置换交易，后四年服务于别墅区，孙河、天竺、后沙峪办款都知晓，可随时找我，公司储备干部名，精英经纪人名，选择我，就是选择高效、快捷、办事。
户型解读
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

棕榈滩别墅小区信息

参考均价110672元/平米

同比去年↑6.25%

环比上月↑0.91%

物业类型别墅

物业费用8.8元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率50%

容积率0.39

人车分流无

总楼栋数141

总户数142

挂牌房源32 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：棕榈滩别墅110672元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姜闯的评价

好评率78%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜闯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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