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别墅区 府右18席 独栋/双拼/联排,同看格拉斯,懋源景云,

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5室4厅5卫
户型
698平米
建筑面积
38037元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.1

北京美联房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息
建筑年代2022年
建筑形式独栋
厅结构挑高
挂牌时间 2024-11-22
  • 核心卖点
    基础信息:独栋、双拼、联排
    独栋:699-1441,3640万-1亿,379-1062平米
    双拼:576-578,2300万-2360万,286-317平米
    联排:567,2540-2840万,254-565平米

    物业:,别墅物业专家
    物业费:12.1元/平/月

    1.别墅区:血统纯正、嫡生贵子、身份地位的象征(汇集北京70%国际,周边16家高尔夫俱乐部、八家马术俱乐部,罗红美术馆、松美术馆、红砖美术馆等国际化配套)
    2.别墅区新项目:新地供应几乎为0背景下的公园别墅:天竺公园、天竺郊野公园、项目18000平公园,出门即公园,空气负氧离子是市区20倍
    3.2023年新品现房别墅项目:纯干挂石材外立面、人车分流、私家车库、私家花园、私家电梯、台地园林
    4.新房少有的大花园:每套别墅260到960平大hua园,实墙围合(非绿篱笆、栅栏),户均花园300平,真正的大花园别墅!
    内有1.8万平米山水花园、18户、户均花园绿地1000平、外加私人300平花园,户均1300平绿地空间
    5.三面公园环抱、生长在公园里的别墅:出门即天竺郊野公园、一墙之隔天竺公园,东侧大面积公园绿地,加上自身项目公园、200%、名副其实盖在公园里的别墅
    6.市面少见的极低:泛仅0.2。
    2010年限墅令出台后、区域内就没有1.0以下的项目出现了。泛仅0.2,、错过这个项目以后,可能不再能买到了、二手房可能三五年后也未必有人出手,因为只有18套。这个不是有钱就能买得到的
    7.全业态:独栋别墅、双拼别墅、联排别墅(有天有地、有hua园、有lu台)
  • 业主心态
    8.市面高的品质、的产品用材用料、的产品细节:整个小区全石材铺装:外立面全石材、葡萄牙米黄石灰石、连铺地的都是纯石材、而且有8公分厚。锰镁铝合金、是市面上经久耐用、历久弥新的材质、技术突破:大面积落地玻璃幕墙——开窗比做到大宽敞、厅院共生;墨瑟的三层和两层内中空氩气镀膜LOW-E玻璃,提升保温和降噪;镀铜大门、霍曼的车库卷帘门、使得整个生活更加安全和私密
  • 税费分析
    14.、别墅专家:同样是13人物业团队,区别服务于两三百户的社区,我们只服务18户,真正实现管家级高配服务。安全性、舒适度更高,二手房更能保值增值!
  • 小区配套
    11.幕墙技术性突破+多面采光天窗+威卢克斯电动可开启采光窗——采光设计:
    12.墅区台地式设计(地面抬高1.5米)+下沉式花园(地下空间地上化)多重立体庭院也增加了生活的丰富性、室内和室外的充分互动,也使得采光通风效果更好!
    13.实体围墙+高压电网、小区私密性、安全性极好:现在新房基本都是绿篱或铁艺栅栏围合,私密性不是很好,像政府大院、很多领导住的房子,都是要求有很高的私密性的,在自己里不会愿意让别人看到自己的花园,在府右天然具备实墙围合,有很棒的私密性。
  • 服务介绍
    欢迎电话咨询,专享优惠
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府右十八号小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用12.1元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
绿 化 率75%
容 积 率0.2
人车分流

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