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独栋！现房！370平米大花院！ 总价830万！同看兴创荣墅

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5室2厅5卫
户型
442平米
建筑面积
18756元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
简装修
装修程度
小      区
首开璞瑅墅地图
区      域
李燕婷

从业信息卡

评分：4.7

北京美联房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
建筑形式独栋
挂牌时间 2024-12-02
  • 核心卖点
    新机场旁，纯独栋别墅，现房，只有0.4，围合式花.园，一步开启墅院生活，坐拥新机场核心生活区，南享雄安新区引擎提速，未来的价值超乎想象。
    清盘促销，上二下一现房独栋，花园300多平，实体院墙围合，看房提前联系小蔺，小蔺这边给您预约，因为没有几套房了，现在项目上只有一个领导，提前给您预约，避免浪费您不必要的时间
  • 业主心态
    业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。

  • 税费分析
    （1）所售房源是开发商新房；

    （2）交房时只需缴纳正常购房契税，购房成本低，品质很高；

    （3）您信任我，我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。

    （4）您的私人专属顾问李燕婷：178.1219.5597.（号同步）

  • 小区配套
    五纵三横四轨道交通，京开、新机场、京台、新机场北线等高速瞬时；新机场线、S6城际、京雄城际，通达全城 2万㎡社区配套，北京大兴野生动物园、龙熙温泉度假酒店、18洞高尔夫、4000亩生态森林、香草庄园等配套

  • 服务介绍
    本人从事行业多年，全北京150多个项目，申请周期，特价房源信息，找我不收取您的任何费用，商务车看房，专业分析产品之间优劣势。欢迎您的来电：178.1219.5597.

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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首开璞瑅墅小区信息
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参考均价26175元/平米
同比去年↓5.84%
环比上月↑0.7%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.23元/㎡·月
建筑类型独栋
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率0.4
人车分流有
总楼栋数104
总 户 数108
挂牌房源14 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价659万
签约时间2024-10-12
成交单价18338元/㎡
建筑面积359.9 ㎡
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成交总价799万
签约时间2023-12-18
成交单价23738元/㎡
建筑面积337.01 ㎡
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成交总价1099万
签约时间2023-07-15
成交单价23907元/㎡
建筑面积460.11 ㎡
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成交总价759万
签约时间2023-05-12
成交单价22906元/㎡
建筑面积331.79 ㎡
市场信息
李燕婷的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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