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观唐边户独栋 中轴线旁 东南角 方正大花园 诚售方便看

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5室3厅4卫
户型
448平米
建筑面积
62500元/平米
单价
北
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
观唐中式宅院(距15号线马泉营站约546米)地图
区      域
吴江涛

从业信息卡

评分：5

北京中联置家房地产经纪有...

营业执照

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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2005年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-12-21
  • 核心卖点
    1、中式风独栋，地上2层地下1层，使用450平左右；
    2、室内5居室套房，其中3间朝南向；
    3、东西南朝向，楼间距开阔，视野采光；
    4、临近社区景观带，位置好
  • 业主心态
    此房常年在出租状态，目前到期已空置，业主在国外生活，用不到，很诚意出售，详情来电咨询
  • 税费分析
    此房个人产权，产权清晰，且已经满祐五年之久，有外币客户优先；税费低；
  • 小区配套
    ①近30万平米的园林，让业主每天都和大自然亲密接触 三面围合7.5万平公园，南侧5万平湖面，东西贯穿1.1万平景观轴，点式布春夏秋冬运动休闲等8个大小公园，55%的社区高绿化在社区里，就像身处远郊森林公园一般，如果您喜欢跑步或者溜狗，不出社区就可以。 ②大多L型的户型设计，三面采光，让业主每天都能感受阳光的温暖 房型整体呈L型的设计，保证室内光线在时以上，270度的采光，南北通透的客厅，首层主客厅南北通透，自己家感受温暖的阳光
    ③3米以上的高围墙，私密性好安全性高 ，业主说∶这么高的围墙，我家养大型犬很合适，而且很安全，避免外人的进入，不同于其它
  • 服务介绍
    中联，置业房产，专业为您提供服务，帮您选到适合您的居所，有需求可以随时联系我
  • 户型解读
    地上二层地下一层
    南入户南花园，首层带卧室，南向客厅，室内5居室套房
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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小区相关图
实景图
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实景图
观唐中式宅院小区信息
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参考均价90085元/平米
同比去年↓6.69%
环比上月↓0.52%
收藏
物业类型 别墅
物业费用9元/㎡·月
建筑类型独栋
建筑年代2004年
绿 化 率70%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数332
总 户 数332
挂牌房源74 套在售二手房139 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2023-01-28
成交单价0元/㎡
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成交总价0万
签约时间2020-11-01
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建筑面积376.4 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-11-01
成交单价0元/㎡
建筑面积500.0 ㎡
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成交总价0万
签约时间2020-10-01
成交单价0元/㎡
建筑面积439.5 ㎡
市场信息
吴江涛的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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