博雅园低楼层3居室，采光还可以，视野开阔，正观前方绿地

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房源信息查看来源

建筑年代2002年

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号480425528

挂牌时间2024-06-05

核心卖点
您好，我是置业顾问宋少杰，从业近10年，产品力丰富，能高效精准的为您匹配房源，节省您选房购房的时间和精力！【博雅园】位于朝阳区农展馆南路9号，朝阳公园西1门（8号温泉）20米，闹中取静，四周不临街【楼层】低楼层，总高32层【面积、朝向、居室】170.35平米北向3居室，主卧南北通透【感受】户型方正，客厅、三卧朝南，明厨明卫，全落地窗，虽然楼层低，但无遮挡，视野开阔，正观公园绿地【报价】1290万，价格可聊
业主心态
【业主卖房情况】
1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约； 2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。【市场到期怎么样】已经结束，随着各个利好政策的落地，2024年市场迎来大复苏，近期成交量活跃，好房源成交速度加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，24H开机为您服务
税费分析
此房税少，业主这套房子已经满五年了，以家庭为单位，在京就这一套房子。原值高
小区配套
【1】地理位置优越，东临388公顷的朝阳公园，西接东风体育园、农展馆绿地，负氧离子含量高，适合宜居
【2】600平米玻璃大堂，观景落地窗，9000平米绿植，包含：篮球场、网球网、儿童足球场、儿童游乐区和小区石亭，让您生活舒心。小区自配超市、健身房，健身房有：游泳、健身、瑜伽等【3】博雅物业服务至上，电梯刷卡入户，24保安、门卫、让您享受高质量服务
服务介绍
我是店经理-宋少杰，从业近10年，产品力丰富，专业知识扎实，待客真诚，每一位客户找到我，我都以朋友，亲人的立场，为其解决问题，找到合适的房子。感谢您能找到我，我已做好准备为您找到合适的房子。

房源特色

精装修低层板楼户型通透南北通透通风好业主急售性价比高明厨明卫七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

1290万

首付预算约426.7万

月供元

满五业主急售性价比高明厨明卫

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室1厅2卫

户型

170.35平米

建筑面积

75726元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

博雅园(距14号线朝阳公园站约756米)

地图

区域

朝阳朝阳公园

宋少杰

从业信息卡

评分：4.9

北京我爱我家房地产经纪有限公司

营业执照

15699869917房聊

闪电回复

博雅园小区信息

参考均价75729元/平米

同比去年↓10.69%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用3.49元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2.79

人车分流无

总楼栋数4

总户数479

挂牌房源21 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：博雅园75729元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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博雅园低楼层3居室，采光还可以，视野开阔，正观前方绿地

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