兴政家园 2室1厅 72.31平高层电梯房采光好落地窗两居室

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房源信息查看来源

建筑年代2009年

有无电梯有

供暖方式集中供暖

户型结构平层

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号482491395

挂牌时间2024-11-27

核心卖点
核心此房是满五年商品房，带电梯上下楼方便，价位可谈税费解析房子只有一个契税，其它税费都没有了，的，首套1%，二套3%。权属抵押兴政家园这套房子没有抵押没有贷款产权清晰交易便捷，贷款全款都可以交通出行出了小区东门往北走大概250米就是4号线黄村西大街站，黄村西大街站是始发站，早上6点到8点之间有21辆始发车，由南向北。门口还有多条公交车，去市里的或是大兴的都有。
业主心态
业主准备迁新居，低于目前市场价出售，业主带家私，购买即可入住，家里人意见统一，可以签字办理过户手续，随时可以签署买卖合同
我见过业主本人，人很好沟通，素质高，诚心卖，如果您对房子有意向感兴趣，我们可以一起坐下来聊聊一旦买卖双方正式签约，业主极力办理过户的手续，不会耽误您的宝贵时间；业主售房心态理智平稳，市场成交行情稳定，内心不会有太大的情绪波动业主不舍出售此房，有多年的美好回忆，希望碰到有缘的人珍惜此房；此房必卖，房主靠谱出售，期待有缘人
税费分析
房本已经满五年了，契税票也满五年了，此房是业主在北京家庭名下的一套房产，无任何抵押，无任何财产纠纷，房屋产权清晰，随时可以办理交易过户等一切手续
真实存在，真实在售，真实价格。真实图片！
小区配套
小区管理完善，环境好，人文素质高，低密度社区，小区绿化好，地理位置优越，让您每天生活在清晰的空气清晰环境下，小区出门交通方便，买房是买地段，周边商业商圈成熟
服务介绍
我相信！我能获得您的信任与认可，才是我工作不断努力的动力！
我拥有专业的知识能力及真诚的服务态度才能获得您的满意！如您有买房卖房咨询房产的相关意向请添加我沟通：如果您有买

房源特色

简装修中层电梯有暖气板楼东南小区中心总价低户型佳采光好七十年产权近地铁有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

289万

首付预算约83.5万

月供元

满五小区中心总价低户型佳采光好

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室1厅1卫

户型

72.31平米

建筑面积

39967元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

兴政家园(距4号线大兴线黄村西大街站约385米)

地图

区域

大兴黄村火车站

欧阳沛

从业信息卡

评分：4.1

北京市兴商房地产经纪中心有限公司

营业执照

13699166877房聊

兴政家园小区信息

参考均价42192元/平米

同比去年↓8.7%

环比上月↓0.51%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数727

挂牌房源19 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：兴政家园42192元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

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