朝阳公园 公园大道 169平3居 东北向 业主急售 价格能谈

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房源信息 查看来源
建筑年代2006年
供暖方式自供暖
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号483264218
挂牌时间2025-01-08
  • 核心卖点
    【户型介绍】2014年建,电梯,大平层设计,空间利用率高,餐厅客厅可分离,正规三居室,楼层佳,东北向,空气流通,朝向良好,阳光充足,169平米,3室2厅3卫,精装修。【物业介绍】普通住宅,二手房,70年 ,基础设施健全,周边商圈多,生活便利。【推荐理由】1、地理位置优越,交通便利 2.24管家服务;小区配有13000平会所,涵盖了瑜伽健身、美容SPA健康管理等多重功能,配有一个50米长、8泳道国标阳泳池 3、园区人车分流,浓厚的人文气息
  • 业主心态
    一、业主情况)业主是一位做生意的大哥,也是小区的一手业主,卖方是因为这两年生意不太好做,需要现金流转,把房子变现掉
    二、业主关系:业主非常信任我,目前已经把钥匙交给我了,随时都可以实地看房。 三、其他:小康和物业关系,基本每天都在小区,您有任何问题都可以随时咨询我或者给小康来电咨询。 本小区现在在售房源比较多,因为网络展示和保障业主私密性等原因,有些房源没有对外展示,关于这套房子和小区的具体情况,您可以随时咨询我或者来电咨询哦
  • 税费分析
    【二手房主要交易税费】:
    (1)、值税,增值附加税(2)、个人所得税(3)、契税 根据房子的计税指导价不同,原值不同,是否满2年,是否满5年,业主家庭在京是否一套住房,以及买方是首套购房,还是二套购房,以及买方是全款还是贷款,若贷款则需要贷多小…..等等信息的不同,而使得每一意房子的稅费的多少不一样。 【再次建议您】: (一)、找我司,我司在北京有300多家直营店,主做中高端楼盘,房源丰富且有大平台保障; 行),找资深有经验的房产经纪人,既懂哪些产品符合您的需求,又让您再所有流程坏节中,感觉清晰明了,安全有 保障。
  • 小区配套
    公园大道,位于朝阳公园及红领巾公园之间, CBD、燕莎商圈、盈科商圈。北京5A级住宅,美国汉斯国际知名开发商开发。 3.15米净层高、智能安保系统、独立新风、强电、低压、水系统三重过滤五大系统彻底颠覆传统住宅理念,多样的户型设计、200多个国家国际友人的居住让该社区充满了浓厚的家庭生活氛围、小区业主百口称赞,小区入住率高达98%。 小区地形呈阶梯形状,为了充分合理利用土地,同时可以创造面积绿地,?在小区北面安排了3栋31层的高层板塔结合住宅,南面安排了2栋17——13层、14——10层的小高层板式住宅,沿东西向交错
  • 服务介绍
    您对这套房子有任何疑问,都能随时点击下方【电话】或者【微聊】联系康宏伟,随时在线—保证随时回复您我是北京7年【资深精英顾问】康宏伟很高兴为您服务!我和我的团队深深爱着这个楼盘,对于每个细节都烂熟于心。
房源特色
豪华装修中层塔板结合东北七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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1590
首付预算约526.6万
满五地暖景观房业主急售性价比高

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询底价

3室2厅2卫
户型
169平米
建筑面积
94083元/平米
单价
东北
朝向
楼层(共35层)
小      区
公园大道(距14号线朝阳公园站约865米)
区      域
北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

17801434285房聊
闪电回复
公园大道小区信息
参考均价98544元/平米
同比去年↓3.24%
环比上月↑1.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代2003年
绿 化 率30.8%
容 积 率3.98
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1136

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