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4室2厅3卫

户型

175平米

建筑面积

27886元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

毛坯

装修

小区

天恒京西悦府(距燕房线阎村站约499米)地图

区域

房山阎村

郑辉燕

从业信息卡

评分：4.3

北京晨建顺房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
房源亮点
户型面积介绍：（96㎡、120㎡、130㎡）南北三居-4居室，9-15平米套内面积。
叠拼别墅建:
筑面积约170-180㎡使用面积330-400㎡；30-270平米花园，上叠。
楼层分布：上叠层和地下3下叠1-2层和地下1-2层
交房标准：毛坯私家电梯
朝向：南北通透，大面宽，短进深
：70年
绿化率：30%
物业费：3.28元/㎡
：1.5
车位比：1:1.3
水电暖：市政、集中供暖
交房时间：2019年9月
业主心态
本房源为一手房现房您只需要交（首套1.5％）（二套3％）和公共维修基金（100-200元/㎡）
税费分析
新房：房税费首套房13个点。

维修基金60元一平方

物业费2元到3元一平方。别墅另算

温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

房屋维修资金：建筑面积x60元/平

燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远

注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
服务介绍本人从事房产行业5多年，有着丰富的从业经验，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您购房合理科学的设计购房规划。本人从业期间，熟练办理商业，公积金，组合，转按揭等各种复杂交易，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天恒京西悦府小区信息

参考均价31970元/平米

同比去年↓13.3%

环比上月↑0.69%

物业类型住宅

建筑类型洋房,叠拼,

产权年限70

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数22

总户数890

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天恒京西悦府31970元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑辉燕的评价

好评率91%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

郑辉燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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