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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

53333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

招商·臻珑府(距亦庄T1线定海园站约451米)地图

区域

通州亦庄

刘洋

从业信息卡

评分：4.7

北京安家新居房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
核心卖点
地铁17号线，南北交通大动脉，贯穿经开区、CBD、望京、未来科学城，与亦庄核心区、副中心、双机场等区域串联。
亦庄新城，作为国际科技创新中心“三城一区”主平台，高精尖产业主阵地，推动产城融合，通明湖信创园双千亿产业集群园区规划逐步兑现，形成科创产业与生活配套全服务场景价值高地。
业主心态
业主心态
小区人车分流，小区内车辆与道路分离开，互不干扰，降低停车压力，提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。
税费分析
税费信息
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区配套
【教育】景山xue xiao、北京小xue、北京八中
【医疗】亦庄同仁三甲医院、北京爱育华妇儿医院、通州第三医院等,为健康保驾护航
【商业】亦庄山姆会员店、大族广场、亦庄龙湖天街、信创园商业中心等
【环境】紧邻通明湖公园、嘉会湖湿地公园，尽揽超百万方绿色生态大境
三横：东五环、东六环、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区；
三纵：京哈高速、京津高速、京沪高速快速衔接内外城，
五轨道：地铁17号线、亦庄线、京津城际高铁、T1、S6线
服务介绍
服务介绍
我是北京房产经济人刘洋，本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
户型解读
项目绿化率是30%，绿化面积11825平方米。容积率2.4.项目规划地上车位0个，地下车位944个，车位配比1:1.2。项目物业为中海物业，物业费8.68元/月/平方米。小区占地面积39419平方米，建筑面积141270平方米，有13栋，建筑类型包括板楼，总共748户。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

招商·臻珑府小区信息

参考均价52118元/平米

同比去年↓0.34%

环比上月↑0.48%

物业类型住宅

物业费用4.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数18

总户数1346

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：招商·臻珑府52118元/平米订阅

周边配套

刘洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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