工抵仅一套：二环核芯璞瑅隐园五区，特惠4室2种户型，看描述

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1700万

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配套成熟小区中心首付低

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4室2厅3卫

户型

170平米

建筑面积

100000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

首开璞瑅(距14号线方庄站约355米)地图

区域

丰台方庄

房杰

从业信息卡

评分：5

北京众佳住房租赁有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2025年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-28

核心卖点

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联系我，省时省力又省钱，带您买到优惠价房：1861.0.5.0.8511
在售户型信息： 1861.0.5.0.8511
【建面215㎡4居】2500万，4室2厅3卫, 南朝向，（限时特惠2400万）
【建面170㎡4居】1900万，4室2厅3卫, 南·北朝向，（限套特惠1700万）
【建面195㎡4居】下跃户型，4室2厅3卫, 南·北朝向，（限时特惠2300万）
交房时间：1861.0.5.0.8511
开发商是北京首开亿信置业股份有限公司，精装6-8层洋房，位于二环，内城土地少。
业主心态
项目公司名称：北京首开亿信置业股份有限公司开发商品牌：首开股份开发商描述：项目开发商是北京首开亿信置业股份有限公司，隶属于北京首都开发股份有限公司，具有国家一级房地产开发资质，成功开发了回龙观文化居社区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区，以及大运村、奥运村、国家体育馆等一批国家重项目，在业界享有极高声誉，在广大客户群心目中树立了良好品牌形象。物业公司：北京方庄物业管理有限公司物业管理费： 4.85元/月/平米供水：民水供电：民电供暖：集中供暖是否有燃气：是物业描述：首开集团在物业管理业务方面，在同行业中处于领先地位，物业管理在管面积约45
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解1861.0.5.0.8511
小区配套
首开璞瑅公馆地处北京二环核芯地段，二环龙潭湖畔约800米路东，紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区。依托国际生活区，紧密连接新世界商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈，距离CBD约6公里，天安门9公里，金融街11公里。集少性、就一个、具有城市高级别的高端居住、商业、生态区域环境1861.0.5.0.8511
服务介绍
欢迎随时拨打我电话。1861.0.5.0.8511
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华1861.0.5.0.8511

房源图片

实景图

户型图

室内

首开璞瑅小区信息

参考均价92457元/平米

同比去年↓5.44%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用4.85元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率68%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数2

总户数803

挂牌房源31 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开璞瑅92457元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

房杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

房杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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工抵仅一套：二环核芯璞瑅隐园五区，特惠4室2种户型，看描述

8.9

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