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奥森西门 眼镜四居室 东西南通透 餐客分离 不临街 有车位

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暂无
户型
174.29平米
建筑面积
92949元/平米
单价
东西
朝向
楼层(共21层)
装修
小      区
京师园(距8号线林萃桥站约507米)地图

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔板结合
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    1、户型:京师园3号楼不临街单元,东西南向通透的眼镜户型四居室,三卧室客厅南向,客厅在中间,餐客厅分离,餐厅带独立窗户;主卧室南向带独立的卫生间,带西向采光窗户;客厅全落地阳台,前面楼间距大,采光无遮挡。一次卧室西向,厨房很方正,面积大。
    2、装修:装修不错,保持的很干净。
    3、环境:完全人车分流,师大自己的物业和食堂,管理严格,环境优美,小区内栽植多种花卉树木,春夏秋冬色调季节分明,环境好。人文素质高,大多是师大职工。带一个车位。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,距离8号线林萃桥350米,环境好,生活配套成熟,衣食出行便利齐全
    5、与周边小区对比:建筑质量过关,有自己的业委会,管理完善,有食堂,近8号线林萃桥站和奥林匹克公园及北五环,出行便利。占地大,户数少,严格管理,居民素质
  • 业主心态

    我面访过此业主,卖房变现,诚意卖,户型少有,详情请咨询我
  • 税费分析
    我看过房本原件,产权清晰,满五年家庭一套房,有增/值税和契税,详情请咨询我
  • 小区配套
    国家森林公园的京师园,与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。由住宅区和商铺组成,小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%,拥有自己的会所,。生活方便,周边配套设施齐全。住宅品质较高,业主大多为购房。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主5年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价,后期流程陪同。
  • 户型解读
    京师园3号楼不临街单元,东西南向通透的眼镜户型四居室,三卧室客厅南向,客厅在中间,餐客厅分离,餐厅带独立窗户;主卧室南向带独立的卫生间,带西向采光窗户;客厅全落地阳台,前面楼间距大,采光无遮挡。一次卧室西向,厨房很方正,面积大。
房源图片
户型图
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室内图
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京师园小区信息
参考均价104279元/平米
同比去年↓0.85%
环比上月↓1.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1381

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真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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