莲馨苑 117.91平3居南北向精装修视野无遮挡

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3室2厅1卫

户型

117.91平米

建筑面积

18658元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

莲馨苑地图

区域

怀柔怀柔城区

郑玉伟

从业信息卡

评分：4.1

北京金色时光房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2004，面积∶117.91平方米，朝向∶南北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主心态权属抵押：无抵押、无纠纷、产权清晰
诚意出售，接受换房客户，业主户口在此房可随时牵走。
业主接受公积金贷款，商业贷款。
出售原因：工作调动，去市里换房，所以忍痛割爱。
业主自荐：房主亲身经历感受此房自己住的一直都，孩子学业，事业都是蒸蒸日上，邻里非常和睦。
税费分析
此房已经做完核验，可随时交易。
业主接受商贷和公积金客户。
业主换房想购买一套大面积房产。
小区配套
1. 户型展示——南北通透，格局合理，无浪费空间。
2. 房屋装修——精装修，不挑剔装修的可拎包入住。
3. 配套设施——大星发购物超市，农商银行。
4. 房本情况——房本满五年，随时过户。
5. 业主心态——诚心出售，价格可议。
6. 交通配套——公交：916路H61路H80路。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待
户型解读
南北通透采光好，实际空间大，南北卧室

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

莲馨苑小区信息

参考均价25696元/平米

同比去年↓8.81%

环比上月↓2.08%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率20%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数660

挂牌房源10 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：莲馨苑25696元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑玉伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑玉伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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莲馨苑 117.91平3居南北向精装修视野无遮挡

7.2

7.0

8.4

7.5

6.0

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