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万科东庐 97平3居 南北向精装修 视野无遮挡

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3室1厅2卫
户型
97平米
建筑面积
57010元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
万科东庐(距6号线物资学院路站约1020米)地图
区      域

评分:4.8

北京安家新居房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2025年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-29
  • 核心卖点

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    【建面62㎡2居】400万,2室2厅1卫, 东·南·西朝向(限时特惠350-380万)
    【建面65㎡2居】400万,2室2厅1卫, 东·北朝向(限时特惠370-400万)
    【建面73㎡2居】430万,2室2厅1卫, 南·北朝向(限时特惠400-410万)
    【建面89㎡3居】550万,3室2厅2卫, 南·北朝向(限时特惠万)
    【建面98㎡3居】650万,3室2厅2卫, 南·北朝向(限时特惠590-600万)
    【建面120㎡4居】840万,4室2厅2卫, 东·南·北朝向(限时特惠760-780万)
    交房时间:
    项目地址:六号线物资 开发商:万科 总户数:874户 容积率:2.0 绿化率:30% 车位比:1:1.2 总高:4-11层小洋房 梯户比:一梯两户,一梯三户 交房时间:2025年12月底 在售面积:63平,75平,89平,98平,120平的两居到四居 物业:万科物业,物业费:5.49元/平/月 周边交通:六号线物资站,另有多条公交路线 周边商业:常营龙湖天街,华联商城 周边医疗:朝阳医院东院区,友谊医院,胸科医院等多家三甲医院 周边生态:东郊森林公园,邓家窑公园,五里桥公园,温榆河森林公园等,生态环境好,比较宜居。
  • 业主心态
    1、北京万科历时4年才寻找到一块我们认为有价值的地块,集全集团之力打造【拿地故事+品牌,强调重要性和好项目的底层逻辑】
    2、朝阳北路+地铁6号线物资站旁
    3、价格倒挂、买到好地块好产品的机会【6万VS 8万】
    4、这是在北京600万买到的优质配套,选择(成熟,丰富,高端,对比7-8万的王四营、东坝)
    5、地铁6号线上在东部在售的新盘,通勤效率高效,30到国贸,40到望京,职住宜居平衡
    6、这是北京目前发展好大潜力的地方-运河CBD,且项目和朝阳一路之隔,一旦通州解除,我们溢价空间将会是通州竞争力的,我们这个位置的房价一定是优先起飞的(对比朝阳新房二手房价
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    配套介绍


    1. 交通交通6号线、朝阳北路、朝阳路、京通快速、广渠路、金榆路、东五环、东六环



    2. 教育北京、物资、物资



    3. 医疗北京朝阳医院、北京胸科医院、友谊医院、安贞医院、首都儿研所



    4. 商业飞鸟、陆港城、长盈天街、大悦城、万达广场、乐堤港、三里屯
  • 服务介绍
    很荣幸、您在百忙之中浏览我发的房源、如果您对此房感兴趣 、可以点击下方与我微聊、也可也拨打我电话24欢迎您的来电、本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科东庐小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.49元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数26
总 户 数874

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