北苑家园绣菊园 79.91平2居南向精装修视野无遮挡

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2室1厅1卫

户型

79.91平米

建筑面积

56939元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

北苑家园绣菊园(距5号线立水桥南站约1017米)地图

区域

朝阳北苑

宋爱龙

从业信息卡

评分：4.9

北京我爱我家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-01

核心卖点
房子是满五年且一套，只有契税，看房方便，业主随时签约，房子没有任何遮挡。小区优质房源，各大公司集体推荐房源
业主心态
房子业主诚心出售，业主卖房是为了换房，有看好的客户可以随时签约，看房提前联系都能看
税费分析
房子是满五年且一套，只有契税，可以贷款8成。
小区配套
周边有城悦荟商场，北苑龙湖天街，华贸天地商业街，京客隆，上品+，暖山生活广场，K酷购物商场，卜蜂莲花等大型商超，完全满足日常购物需求；公园有奥林匹克森林公园，清河营郊野公园等，附近有北京航空医院，清华长庚医院理疗设施完善，满足医疗需求
服务介绍
我叫宋爱龙，来自江苏扬州，北京5年的武警，12年退伍后，就开始在做房地产至今，专业知识非常资深，谈判技巧非常的巧，匹配房源能力快适准。如果您还在看房，不如给我打个电话，肯定让您满意和放心。
户型解读
房子格局比较方正，看房比较方便，客厅和卧室相互不打扰，隔音效果强。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

北苑家园绣菊园小区信息

参考均价50971元/平米

同比去年↓8.32%

环比上月↑1.91%

物业类型住宅

物业费用1.894元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数16

总户数3044

挂牌房源45 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：北苑家园绣菊园50971元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋爱龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

宋爱龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

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