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万科满配精装洋房 地铁6号线物资地铁口 团购优惠20W

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2室1厅1卫
户型
68平米
建筑面积
55147元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
万科东庐(距6号线物资学院路站约1020米)地图
区      域

评分:4

北京我爱我家房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-04
  • 核心卖点
    【建面65㎡2居】400万,2室2厅1卫,东·南·西朝向(340-400万)
    【建面65㎡2居】400万,2室2厅1卫,东·北朝向
    【建面65㎡2居】400万,2室2厅1卫,东·南·西朝向
    【建面73㎡2居】430万,2室2厅1卫,南·北朝向
    (430万)
    【建面89㎡3居】550万,3室2厅2卫,南·北朝向
    (520万)
    【建面98㎡3居】650万,3室2厅2卫,南·北朝向
    (590万)
    【建面120㎡4居】840万,4室2厅2卫,东·南·北朝向
    (800-860万)
    项目地址:六号线物资开发商:万科总户数:874户:2.0:30%车位比:1:1.2总高:4-11层小洋房梯户比:一梯两户,一梯三户交房时间:2025年12月底在售面积:63平,75平,89平,98平,120平的两居到四居物业:万科物业,物业费:5.49元/平/月周边交通:六号线物资站,另有多路线周边:常营龙湖天街,华联商城周边医疗:朝阳医院东院区,友谊医院,胸科医院等多家医院周边生态:东郊森林公园,邓家窑公园,五里桥公园,温榆河森林公园等,生态环境好,比较宜居。
  • 业主心态
    1、北京万科历时4年才寻找到一块我们认为有价值的地块,集全集团之力打造【拿地故事+品牌,强调重要性和好项目的底层逻辑】
    2、朝阳北路+地铁6号线物资站旁
    3、价格倒挂、买到好地块好产品的机会【6万VS 8万】
    4、这是在北京600万买到的配套,选择(成熟,丰富,,对比7-8万的王四营、东坝)
    5、地铁6号线上在东部在售的新盘,通勤效效,30到国贸,40到望京,职住宜居平衡
    6、这是北京目前发展好大的地方-运河CBD,且项目和朝阳一路之隔,一旦通州解除,我们溢价空间将会是通州竞争力的,我们这个位置的房价一定是优先起飞的(对比朝阳新房二手房价格7万起,参考
  • 税费分析
    (1)所售房源是开发商新房;
    (2)交房时只需缴纳正常购房契税,购房成本低,品质很高;
    (3)您信任我,我根据您的需求真诚为您析置业北京的在售项目。
    (4)您的私人专属顾问蔺祥军(号同步)
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    小蔺从事行业多年,全北京150多个项目,申请周期房源信息,找我不收取您的任何费用,商务车看房,全程专业分析产品之间优劣势,同时帮助客户规避虚假网络带给您的困扰。欢迎您的来电:
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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万科东庐小区信息
参考均价暂无
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用5.49元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数26
总 户 数874

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小区日照
周边配套
张海青的评价
好评率97%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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