金科帕提欧精装四居高层观景有电梯总价低3

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4室2厅2卫

户型

141.81平米

建筑面积

25386元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

金科帕提欧二期地图

区域

昌平小汤山

李金艳

从业信息卡

评分：4.6

北京爱房房地产经纪有限责...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-11

核心卖点
金科帕提欧，位于小汤山，镇政府南侧，交通便利，地处小汤山核心地带！
房源卖点：
1、面积：141平米南北通透户型，采光好，全明格局！双卧朝南

2、装修情况：精装

3、：70年大，房子是业主名下住宅，房本满3年！低！

4、价格：266万

本房在周边来说，出租的话租金能达到5500元左右，从2012年开始本小区的价格持续上，即使是价格不稳定的时候也没有降过.
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房产经纪行业8年，有丰富的房地产交易买卖经验。对房屋交易流程，等信
息，把握透彻准确，经验丰富。周围商圈熟悉，能够帮你选适房源，并能通过丰富的经验把控买卖双方交易安全。
本人承诺

房源图片

室内

户型图

室内

金科帕提欧二期小区信息

参考均价28634元/平米

同比去年↓13.01%

环比上月↓0.66%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数10

总户数1299

挂牌房源42 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金科帕提欧二期28634元/平米订阅

小区图片

周边配套

李金艳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李金艳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金科帕提欧精装四居高层观景有电梯总价低3

7.2

7.0

9.2

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