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回龙观 首开国风美唐三期 434萬 南北95㎡ 高性价 法P

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2室1厅1卫
户型
95.51平米
建筑面积
47639元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共15层)
装修
小      区
首开国风美唐(距8号线回龙观东大街站约431米)地图
区      域

评分:4.3

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    性价比高,差价大, 满五 无个税 增值税!户型方正 楼层好 配套成熟 出行方便 。
    小区被誉为“花园式小区”近地铁8号线13号线霍营站约677米。
  • 业主心态
    业主欠款,无奈卖房子回笼资金解决问题 ,安全负责有保证 包过户保入住!欢迎随时看房 本房满五 看房提前电话预约!
  • 税费分析
    首套90平米以下1.% 90平米以上(含90平米)1.5% 二套3%契税
  • 小区配套
    美唐三期小区绿化较高约40%,被誉为“美唐花园” 小区,居住人口普遍素质较高,
    目前居住人口大多是百度 腾讯等互联网人才,还有市区少部分改善过来的,该小区环
    境优雅近地铁带电梯 配套齐全, 不论是首套置业还是父母居住都是较好的选择。
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。
  • 户型解读
    小区建成于2016年,均为钢混结构,建筑质量优等,该户型为本小区内 三居室 较好
    户型 户型特点:方 正。且户型套内空间利用较高 约在90%,实际套内建筑面积约
    78。 该户型是小区 标准的 南北通透户型,主卧带飘窗,客厅带落地式阳台。
房源图片
小区相关图
实景图
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
首开国风美唐小区信息
参考均价67337元/平米
同比去年↓6.65%
环比上月↓0.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.93元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数22
总 户 数3041

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小区日照
小区图片
周边配套
徐征的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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服务态度满意度
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