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买房0.5 鸿坤理想城礼域府 人车分流不临街中间高层全明户型

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满五配套成熟小区中心首付低采光好

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2室1厅1卫
户型
96.15平米
建筑面积
61154元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
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区      域
黄斌

从业信息卡

评分：5

北京信亿伟业房地产经纪有...

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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-24
  • 核心卖点
    核心
    此房满五年高层适合贷款购买，南北通透户型方正
    小区介绍
    小区是2012年新小区，人车分流，24保安，楼间距大，居住环境好，人文素质高
    户型介绍
    房子是南北通透两居室，南边客厅带阳台，客厅主卧室朝南，厨房次卧室朝北，南北双通透，采光视野通风都很好
    税费解析
    此房满五商品房，首套购房1.5的契税，二套3个点契税，购房成本低
    交通出行
    地铁可乘坐4号线 西红门站，距离约1.4公里（来源于百度地图）；开车：京开高速、京良路、南五环公交：宏福路东口公交车站，646、631、829、474等公交站点，社区居民平时骑自行车和电动车居多，小区内有电动车充电桩
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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鸿坤理想城小区信息
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参考均价47477元/平米
同比去年↓3.39%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率30%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数57
总 户 数7692
挂牌房源117 套在售二手房64 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价0万
签约时间2024-11-10
成交单价0元/㎡
建筑面积94.64 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-25
成交单价0元/㎡
建筑面积91.11 ㎡
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成交总价215万
签约时间2024-10-23
成交单价31479元/㎡
建筑面积68.3 ㎡
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成交总价0万
签约时间2024-10-22
成交单价0元/㎡
建筑面积91.71 ㎡
市场信息
黄斌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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