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奥森公园西门 不临街 高层观景 装修好 配套完善 近8号线

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2室1厅1卫
户型
92.97平米
建筑面积
106486元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共23层)
装修
小      区
京师园(距8号线林萃桥站约507米)地图

评分:5

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房源信息
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔板结合
挂牌时间 2024-10-09
  • 核心卖点
    1、户型:京师园4号楼小区中间位置,完全不临街,高层观景电梯两居室,东南朝向,主卧室客厅南向,客厅主卧室落地阳台,前方无高层建筑,采光充足,视野开阔;次卧室厨房东向,户型方正,浪费较少。
    2、装修:业主新装修,现代风格,保持的特别好。
    3、环境:完全人车分流,师大自己的物业和食堂,管理严格,环境优美,小区内栽植多种花卉树木,春夏秋冬色调季节分明,环境好。人文素质高,大多是师大职工。每家带一个车位。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园西门,距离8号线林萃桥350米,环境好,生活配套成熟,衣食出行便利齐全
    5、与周边小区对比:建筑质量过关,有自己的业委会,管理完善,有食堂,近8号线林萃桥站和奥林匹克公园及北五环,出行便利。占地大,户数少,严格管理,居民素质
  • 业主心态
    我面访过此业主,卖房置换,诚意出售,价格能聊,业主和我们买的房,信任我们,看房提前预约。
  • 税费分析
    产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    紧邻国家森林公园的京师园,与国家森林公园、奥运会主会场、曲棍球场仅一路之隔。由住宅区和商铺组成,小区内有五栋板塔结合的住宅楼。小区的业主都是由北师大教师和306医院职工组成。社区绿化率达45%,拥有自己的会所,。生活方便,周边配套设施齐全。住宅品质较高,业主大多为购房自住。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主7年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价,后期流程陪同。
  • 户型解读
    京师园4号楼小区中间位置,完全不临街,高层观景电梯两居室,东南朝向,主卧室客厅南向,客厅主卧室落地阳台,前方无高层建筑,采光充足,视野开阔;次卧室厨房东向,户型方正,浪费较少。
房源图片
室内图
室内
户型图
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京师园小区信息
参考均价99647元/平米
同比去年↓7.38%
环比上月↓0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数5
总 户 数1381

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真实度4.9
满意度4.9
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