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4室3厅1卫
户型
289.76平米
建筑面积
57979元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
美惠大厦(距2号线东四十条站约560米)地图
区      域
王东明

从业信息卡

评分：4.1

北京兆驰房地产经纪有限公...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1998年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别商业办公类
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-09
  • 核心卖点
    核心楼层好视野宽阔采光充足配套设施齐全
    小区介绍本小区1998年建成的商品房，70年产权，物业费5.98元，民水民电有燃气，市政集中供暖。有地下健身会所，健身游泳等项目齐全，有产权车位，停车方便。
    周边配套此房位于东四十条桥东南角位置，东中街东侧，有巨石大厦，悠唐购物广场，工商银行，交通银行，东直门社区医院等配套设施.
    交通出行距离地铁2号线东四十条站步行636米，距离东二环仅需300米左右（根据百度地图实测）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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美惠大厦小区信息
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参考均价64075元/平米
同比去年↓3.24%
环比上月↑2.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.95元/㎡·月
建筑类型板塔结合
建筑年代1999年
绿 化 率30%
容 积 率6.4
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数494
挂牌房源12 套在售二手房12 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价474万
签约时间2024-05-26
成交单价49921元/㎡
建筑面积95.15 ㎡
市场信息
成交总价610万
签约时间2024-05-05
成交单价53224元/㎡
建筑面积114.61 ㎡
市场信息
成交总价1115万
签约时间2021-08-03
成交单价59821元/㎡
建筑面积186.39 ㎡
市场信息
成交总价1190万
签约时间2021-07-31
成交单价72694元/㎡
建筑面积163.7 ㎡
市场信息
王东明的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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