3室2厅国兴·观湖国际

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3室2厅3卫

户型

250.47平米

建筑面积

106999元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

观湖国际地图

区域

朝阳朝阳公园

严耀琛

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评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
1、属于成熟小区，可购房入户。
2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。
3、楼层好，视野好，采光好。
4、看房特别方便，房东诚心出售。
5、周边配套设施完善
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
国兴观湖国际是一个超大观景社区，坐落于朝阳公园桥畔，朝阳公园、红领巾公园和团结湖三大公园环抱，天然绿菲，健康之地。紧邻燕莎、CBD、丽都三大商圈以及第三使馆。出门上四环，位置优越，国企开发商，精装品质。社区内建有4万余平方米的河谷公园，6000多平方米的绿湖映衬着建筑的排列，湖水、小溪，还有绿化穿插其间。闲暇去散步，宛若行走于画中，让您回家就能享受温馨与惬意。物业服务由北京盛世物业管理有限公司承接，为国家一级资质的专业物业管理企业。遵循“把业主的事当成自己的事”的企业宗旨，致力于形成更为符合中国市场
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。

房源图片

户型图

室内

实景图

观湖国际小区信息

参考均价94745元/平米

同比去年↓9.15%

环比上月↓0.33%

物业类型住宅

物业费用3.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率45%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数1659

挂牌房源46 套在售二手房 35 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：观湖国际94745元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

严耀琛的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

严耀琛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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