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3室2厅2卫
户型
158.35平米
建筑面积
86517元/平米
单价
东西南北
朝向
顶层
楼层（共4层）
豪华装修
装修
小      区
西山美墅馆公寓地图
区      域
孙强强

从业信息卡

评分：4.9

北京麦田房产经纪有限公司

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2003年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-01
  • 核心卖点
    ☆ 客厅面宽8,米，主卧套房带卫生间，整体房子扩大了30平，使用面积200平；

    ☆ 入户独立玄关，客厅朝南、 2卧朝西，1卧朝东，全屋落地窗，全明格局；

    ☆ 2017年装修入住，保养，可以做到拎包入住；
  • 业主心态
    ☆ 这套房我们见过业主，没有问题，房子可以交易，都有核实过。

    ☆ 业主是我们的老客户，房子真心诚意售，可以安排您和业主见面，看好随时能签约。

    ☆ 这套房是我精心挑选，整个社区相比很优的房子，如果您感兴趣可以点击下方的电话或者微聊，我会及时接听并30秒之内回复您，给您发详细资料。
  • 税费分析
    产权清晰无抵押，高原值税费低，详情可电话沟通
  • 小区配套
    西山美墅馆，距离四环最近的高品质别墅社区，位于杏石口路，对面即是香山国际高尔夫球场，开发商为三九建业，盛世物业管理。社区绿化达到60%以上，内部即为一个超大私家公园。社区内12万平米运动主题公园以及1万平米社区湖泊，3万平米高尚会所，以及北侧的体育公园更为西山美墅馆的生活带来健康滋润，为上流生活注入了非凡活力。典藏山水，收纳天地豪情，西山美墅馆在千年旅程中，以其优越的地理位置成就了中国上流生活典范，更孕育了中国最伟大的地理居住文明
  • 服务介绍
    我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。
房源图片
室内图
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户型图
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西山美墅馆公寓小区信息
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参考均价95504元/平米
同比去年↓3.26%
环比上月↑9.51%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率50%
容 积 率0.4
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数302
挂牌房源39 套在售二手房14 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价1515万
签约时间2021-01-09
成交单价77233元/㎡
建筑面积196.16 ㎡
市场信息
成交总价1615万
签约时间2020-10-11
成交单价86230元/㎡
建筑面积187.29 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2019-08-01
成交单价0元/㎡
建筑面积206.1 ㎡
市场信息
成交总价0万
签约时间2018-06-01
成交单价0元/㎡
建筑面积167.97 ㎡
市场信息
孙强强的评价
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好评率60%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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