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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
34674元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共9层）
精装修
装修
小      区
中建房山·国贤府(距房山线良乡大学城站约345米)地图
区      域
崔一峰

从业信息卡

评分：4.9

北京房房网房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2025年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-11-05
  • 核心卖点
    良乡大学城
    物业类型：住宅
    参考单价：37000元/㎡
    年限：70年
    楼盘地址：房山地铁大学城西站东行约300米
    建筑规划：交房时间：
    装修情况：精装修
    楼栋总数：12栋
    规划户数：724户
    占地面积：24300㎡
    建筑面积：102000㎡
    容积率：2.5
    绿化率：30%
    建筑类型：板楼
    物业公司：上海中建智地物业服务有限公司北京分公司
    物业费：3.98元/㎡/月
    车位数：车位配比1:1.2
  • 业主心态
    开发商快速回款，房价还能谈的幅度比较大，找我帮谈房价和周期，（零费用）家电 ！跟我看房还给返点！
  • 税费分析
    新房的税费首套1%.5%，二套3%，还有每平米200元的公共维修基金，别的没有了。跟我看房还能给返点，可以签署协议。
  • 小区配套
    周边配套：















    交通：长虹东路、五环路、京港澳高速、京深路、京雄高速、地铁房山线















    教育：北京理工大学附属、北京市第十（郎悦）















    商业：北京时代广场、首创奥特莱斯、熙悦天街、家家福购物中心、绿地缤纷城、房山龙湖天街















    公园：长阳公园、大学城公园、房山新城滨水森林公园















    医院：良乡医院、房山妇幼保健医院、北亚骨科医院、房山区中医医院
  • 服务介绍
    我叫张冲，有证，买新房找我可以承诺做到 1.买贵包退，不收任何费用，专车接服务。2.后期成交会返一定的费用，(公司可以签署协议，有保证）。3.我们都是实体店直营，已经成立15年，有保障。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内
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中建房山·国贤府小区信息
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参考均价36881元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.88元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2025年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数692
挂牌房源18 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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业务水平专业度
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