新上阳光都市 201.42平3居南向老业主着急出售

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3室2厅2卫

户型

201.42平米

建筑面积

109225元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

阳光都市(距2号线东四十条站约755米)地图

区域

东城东直门

李会会

从业信息卡

评分：4.6

北京兆驰房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-18

核心卖点
房子是自住状态，多年前装修得，从未出租，状态。
业主诚意出售，房子本来是留给孩子用的，但孩子去国外留学，用不到了。不想资源浪费，希望房子能找到更需要它的主人。
房子是满五年，家庭名下。只有契税。看房方便，可以所随时联系。
我和业主认识很多年了，对房子情况非常了解，欢迎您随时来电。
业主心态
此房已有客户和业主约谈过，业主非常诚意出售，因为客户一些个人原因没有成交，我们公司有业主本房的相关资料。随时配合签约。钥匙已留首开店。随时可以看房。
税费分析
只有契税
小区配套
距离东四十条地铁600米，距离物美超市300米。出行和生活非常方便
服务介绍
我是一名山东姑娘，性格比较实诚，2013年入职于海晟名苑店，多次收到客户的锦旗，用心服务，专心为客户找到质优价廉的房子。您看到我的帖子就是缘分的开始，一定为您提供最优质最专业的服务。
户型解读
3居室，客厅和3个卧室全部朝南，稀缺户型

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

阳光都市小区信息

参考均价98413元/平米

同比去年↓6.98%

环比上月↓1.43%

物业类型住宅

物业费用2.86元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率37%

容积率3

人车分流无

总楼栋数4

总户数915

挂牌房源46 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李会会的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李会会

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上阳光都市 201.42平3居南向老业主着急出售

普通 8.9

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