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四叶草户型 区域内没有这么低的总价还带车位哟 性价比真的很高

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4室2厅2卫
户型
144平米
建筑面积
42361元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
装修

评分:4.1

北京联众恒业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2024年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    北京德贤华府6大必买理由:
    大兴新城核心区:四轮超万亿南城计划,城南逐步发展升级至首都核心功能区,项目所处大兴新城作为城南核心,是大兴政府驻地,地处京雄城际枢纽站,扼守京雄发展走廊国家万亿资本轴线关键位置,坐享资本、交通、产业等发展利好
    北京新国门:政府斥资万亿打造南城“新望京”,坐享临空经济+自贸区+万亿南城计划+新城商务核心区四大区域利好,空间无限
    五环稀缺性价土地:北京5-6环迈入7万+时代,本案独守5万+,抢占价格洼地
    最后城市中央公园:从纽约中央公园到伦敦海德公园均见证了城市公园地产的增值保值潜力,而本案为念坛公园旁高品质项目,是北京最后一个城市中央公园发展区的先行者
    品牌基因:中冶、华发、信达三大实力开发联手,著著时代标杆匠心产品,华发物业加持,项目品质有保障
    系出“德贤”名门:大兴德贤公馆迭代升级之作,铸造新时代人居标杆,均价5万+,北京性价比高“德贤“之作
  • 业主心态
    【项目详情】
    【项目地址】:北京·大兴新城·念坛公园南
    【面积区间】:两居约70㎡、三居约89㎡、3+1居约127㎡、四居约144㎡
    【产品价格】:70㎡两居室东向315万起南向360万左右,89㎡三居室445-480万,125㎡四居室 650-680万起,144㎡四居室 780万左右
    【总楼栋】:5栋18层小高层,9-11层洋房,层高3米
    【交付标准】:精装修
  • 税费分析
    豁朗尺度,考究布局,纳藏人生之丰盛
    双南向套式主卧,启幕高阶人居格调时光
    LDK一体设计,考究空间乐享生活
    预留创想空间,独立天地大有作为
  • 小区配套
    立面风格
    建筑外观整体采用“现代典雅、精致时尚、精工细琢“的设计原则,打造经典的三段式建筑,外观简约大气,经久不衰,超大窗墙比,尊显立面高端品质
  • 服务介绍
    1.本人从事房产行业9年,对二手房交易流程,贷款,金融都很熟悉。从业理念:帮客户以合适的价格买到适合自己的房子。
  • 户型解读
    【绿化率】:30%
    【容积率】:2.1
    【车位配比】:1:1.2
    【建筑规模】:18.8万㎡
    【总户数】:2000套
    【物业费】:4.98元/㎡·月
    【物业公司】:华发物业
    【交房时间】:2024年6月30
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
北京德贤华府小区信息
参考均价36767元/平米
同比去年↓23.72%
环比上月↓0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1712

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