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316万

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2室1厅1卫

户型

78.59平米

建筑面积

40209元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

金地朗悦(距房山线良乡大学城北站约1093米)地图

区域

房山良乡

姜民

从业信息卡

评分：4

北京汇鑫伟业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-25

核心卖点
金地朗悦朗园两居户型私密，明厨明卫无遮挡无噪音， .
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 .
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

税费信息：

房子为商品房，房子满五年，房屋交易会产生，房本面积小于90平，税率为首套1%，二套3%
装修描述
房子装修是按标准装修的，厨具电器全是品牌家电，柜子全是品牌，客厅阳台已封闭，保温已做处理，中式风格效果好，不必担心阳台保温问题！
权属抵押
房子无查封，无诉讼，房本一个人房本，家人也同意出售，清晰！
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住 .

交通出行：

京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市，京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。立体化的交通路网使业主出行四通八达。
轨道交通：良乡大学城北站(房山线)

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轨道交通：良乡大学城北站(房山线)

交通出行：

京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市，京良路、长杨路、长于路等城市主干
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

金地朗悦小区信息

参考均价45642元/平米

同比去年↓6.42%

环比上月↓0.22%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.52

人车分流无

总楼栋数50

总户数2310

挂牌房源52 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金地朗悦45642元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

姜民的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姜民

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.1

8.4

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