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朝阳区 东北二环 新天第家园 109㎡579萬 高层 视野好

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2室1厅1卫
户型
109.34平米
建筑面积
52954元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
新天第(距13号线柳芳站约136米)地图
区      域

评分:4.9

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-12-01
  • 核心卖点
    新天第家园地处北二环外、北三环内的好地段,绿化率高达50%,出小区西门就是地铁13号线柳芳 站。东侧紧邻坝河,可以观坝河美丽河景。小区环境优雅,物业管理完善,住户素质高。
    性价比高,差价大, 满五 无个税 增值税!户型方正 楼层好 配套成熟 出行方便 。
  • 税费分析
    ❶契税首套/二套:≤140平米 征收1%
    ❷契税首套:>140平米 征收1.5%
    ❸契税二套:>140平米 征收2%
  • 小区配套
    小区整体体现现代简约风 格,采用中间高、东西低的建筑高度,使小区建筑形态层次分明,富有强烈韵律感。是集健康、文化 教育于一体的低密度成熟社区。 绿化率50% 配套信息: 地铁:13号线柳芳站,100米;地铁2号线、13号线、机场线东直门站,800米, 学校:香河园街道中心幼儿园,北京市朝阳师范学校附属小学和平街分校,北京市和平街中学本 部,黄胄艺术实验小学、求实中学、和平里小学、朝英中学、北京朝阳职工学院、朝阳社区学院 医院:煤炭总医院、崇文区儿童医院 银行:中国银行、建设银行、工商银行 超市:燕丰商场、朝百商场、家乐福超市
  • 服务介绍
    一、审核购房资质。 二、审核征信。 三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。 七、办理过户。八、协助腾退 。九、打扫卫生换门锁交房。 十、全程担保 安全有保障
房源图片
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新天第小区信息
参考均价76012元/平米
同比去年↓5.95%
环比上月↓2.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率50%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数2
总 户 数384

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周边配套
徐征的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度3.0
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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