南北通透首开璞瑅4室2厅

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4室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

94444元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

首开璞瑅(距14号线方庄站约355米)地图

区域

丰台方庄

段志鹏

从业信息卡

评分：4.3

北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2024-12-02

核心卖点
1、属于成熟小区，可购房入户。
2、卧室私密性好，非常温馨，客厅宽敞，非常通风，很高。
3、楼层好，视野好，采光好。
4、看房特别方便，房东诚心出售。
5、周边配套设施完善
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
首开璞瑅地处北京南二环中间地段，二环龙潭湖畔约800米路东，紧邻东二环龙潭湖高品质城市生态区。具有城市鼎级的高品质居住、商业、生态区域环境。私家园林，环境优雅，绿化高达68%以上，康乐和谐，物业管理完善，贴心人性化服务，居住人群文化素质层次高，交通方便，出门便是公交站，地铁站。
服务介绍
本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首开璞瑅小区信息

参考均价90787元/平米

同比去年↓6.5%

环比上月↓1.81%

物业类型住宅

物业费用4.85元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率68%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数2

总户数803

挂牌房源30 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开璞瑅90787元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

段志鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

段志鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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