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幸福家园三期 198平 1629万 司法房产 广渠门

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4室2厅2卫
户型
198.34平米
建筑面积
82132元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
幸福家园(距7号线广渠门内站约471米)地图
区      域

评分:4.6

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-03
  • 核心卖点
    司法房产优势:
    1、价格低:房屋竞拍成交价都低于市场价10%-30%;
    2、户型好:大多司法房产都是好户型;
    3、过户快:法院出手续我们协助办理,1个月左右即可完成过户;
    4、税费少:免征个税,免征增值税,免征增值附加税;
    5、有保障:我们保证整个交易安全,保证过户和安全入住;
    期待您的咨询,愿为您详细解答
  • 业主心态

    1.过户快:法院出手续,1个月左右内完成过户;按照工作经验,三个半月,以内,从成交,过户,和入住、贷款,可以全程完毕
    2.仅契税:一套1.5% ,二套3%只有契税,商业只有3%;
    3.有保障:我们保证整个交易安全,保证过户和安全入住;
    4.守承诺:不能过户和交房 安全入住,本公司全款赔付。
  • 税费分析
    客户只需要缴纳契税,首套90平以下1%,90平(含)以上1.5%,二套3%
  • 小区配套
    交通便利,邻公交和地铁,驾车坐公交都方便。小区环境幽静,绿化好,周边银行,餐饮配套齐全。享受生活从这里开始
  • 服务介绍
    1.保证信息的真实
    2.保证权属的明确
    3.保证调查的清晰
    4.保证资金的安全
    5.保证税费的精算
    6.保证交易的透明
    7.保证物业的交付
    8.保证安心的入住
    9.保证费用的实收
房源图片
室内图
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户型图
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幸福家园小区信息
参考均价113838元/平米
同比去年↓8.83%
环比上月↓2.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.64元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数16
总 户 数1772

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刘倩的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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