急售东北四环阳光上东 206㎡ 1280萬南北东

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1280万

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满五首付低配套成熟黄金楼层户型佳

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3室2厅2卫

户型

206.15平米

建筑面积

62091元/平米

单价

东南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

阳光上东(距14号线东风北桥站约510米)地图

区域

朝阳酒仙桥

徐征

从业信息卡

评分：4.3

北京聚安佰业房地产经纪有...

营业执照

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房聊

房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-14

核心卖点
开发商：首创+阳光新业；赛特物业：3.98元m；24保安；7-11，OXYGYM奥美
氧舱，巴黎贝甜，尼克超市，YO-Kid*，可儿，青苗国际，招商银行，普拉提瑜伽，
宠爱宠物护理，永辉超市，颐堤港，四德公园，丽都花园，朝阳公园，14号地铁，30
条公交
税费分析
❶契税首套/二套：≤140平米征收1%
❷契税首套：＞140平米征收1.5%
❸契税二套：＞140平米征收2%
小区配套
7-11，OXYGYM奥美氧舱，巴黎贝甜，尼克超市，YO-Kid*，可儿，青苗国际，招商
银行，普拉提瑜伽，宠爱宠物护理，永辉超市，颐堤港，四德公园，丽都花园，朝阳
公园，14号地铁，30条公交.，机场高速，酒仙桥路，将台西路，芳园西路；地铁：
14号线将台站东..
服务介绍
一、审核购房资质。二、审核征信。三、查产权是否清晰。四、有没有长期租约。五、物业是否欠费。六、确认搬离时间。七、办理过户。八、协助腾退。九、打扫卫生换门锁交房。十、全程担保安全有保障
户型解读
*适合居家的大户型！南北东三个朝向，客厅主卧朝南，主卧带拐角大阳台观河景，
一卧室朝东观河景，一卧室朝东北观公园和河景，厨房朝北，房屋整体设计*舒适，

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

阳光上东小区信息

参考均价86516元/平米

同比去年↓5.62%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用3.97元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2006年

绿化率37%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数31

总户数2652

挂牌房源47 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

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3室2厅 198㎡

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周边配套

小区成交记录

徐征的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

徐征

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急售东北四环阳光上东 206㎡ 1280萬南北东

优秀 9.4

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