大学城鸿顺园中间楼层两居室有钥匙诚意出售可大谈价

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225万

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满五业主急售采光好户型佳配套成熟

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2室1厅1卫

户型

87.63平米

建筑面积

25676元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

鸿顺园(距房山线良乡大学城西站约351米)地图

区域

房山良乡

屈俊梅

从业信息卡

评分：4

北京汇鑫伟业房地产经纪有...

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-06

核心卖点
相信为您推荐的房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得，更多优质房源都能看房
90%，南北通透，落地阳台，采光好，满五，5进地铁站配套完善
业主心态
业主换房急售，价钱可谈，我有钥匙随时看房
税费分析
满五只有契税1%，无其他额外税费。
小区配套
交通：5进地铁地铁房山线市中心换乘10号线9号线非常方便
教育：普惠幼儿园昊天外国语学校三百米
生活：华冠超市，大型菜市场，公园步行即达
服务介绍
我从事房产工作十年多，我工作经验的总结：您不是没有遇到称心的房子，也不是没有遇到合适的价格，而是没有遇到为您全力以赴的房产经纪人，请选择房产，选择我—屈俊梅。
户型解读
两居室户型方正落地阳台 90% ，格局设计合理

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿顺园小区信息

参考均价23136元/平米

同比去年↓11.55%

环比上月↑3.95%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数30

总户数1496

挂牌房源29 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿顺园23136元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屈俊梅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

屈俊梅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

7.9

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8.5

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