新出特价，保利央企，第四代住宅，120至170平3居4居

『占地面积』：约6.48万㎡
『建筑面积』：约10.37万㎡
『产品形态』：洋房/小高层
『规划楼栋』：15栋，澜园（北区）11栋，澋园（南区）4栋
『总户数』：746户
『产品楼层』：6-11层
『主力户型』：建面约120-170㎡三至四居洋房
『』：约1.7澜园（北区），约1.2澋园（南区）
『』：约30%
『装修情况』：精妆
『梯户比』：1T2
『车位配比』：1：1.2
『楼间距』：约30.6-56.1米
『建筑风格』：简美典雅
『销售均价』：约3.8万/㎡
『开发商』：北京保顺善筑置业有限公司
『物业公司』：保利物业
『物业费』：4.58元/㎡/月
『交房时间』：预计2026年9月
『首开时间』：2024年4月24日

梯户：两梯四户、两梯五户
开发商：金茂、绿城
物业公司：绿城物业
楼间距： 112米
：2.9米，吊顶2.65米
总高：8#9#两栋2

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
楼盘名称：顺义保利颐璟和煦 楼盘别名：颐璟和煦 所属开发商产品线：保利物业 总价：300-700万/套 项目地址：北京市顺义区杏落路22号 总栋数：15栋 总户数：758户 产权年限：70年 建筑类型：板楼 占地面积：69893平米 建筑面积：103300平米 容积率：1.7 绿化面积：35000 绿化率：30% 总车位数：912 底下车位：912 车位配比：装修标准：精装修 项目特点：智慧小区人车分流封闭

【标杆精工】超配精工标准，打造区域高奢标杆
精工标准为保利体系内标准，精工匠琢，打造顺义改善封面
【宽阔空间】无界景观面，超配实用空间
约0.4-0.5阔绰窗墙比，超越常规0.3标准。约16.2米南向四面宽（建面约170㎡户型），创新无界景观面。市场罕有的超配级实用空间，缔造空间奢阔之享
【社区会所】雅致奢适，尽显尊崇生活仪式
约1100㎡会所空间，涵盖健身房、游泳池、洽谈区等功能区，下沉式庭院设计，与中心花园曼妙围合，定制闲适时光

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【保利·颐璟和煦】 一座北京，三处“和煦” 顺义政芯·潮白河畔·顶煦著品 央企保利著新顺义人居封面 无界宽幕·超配奢享·精工升维 建面约120-170㎡瞰景精奢大宅，敬邀赏鉴