该小区容积率为2.7 ，建筑密度高于51%的同区域小区 。

• 该小区
  2.7
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率34%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  34%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄15年，比86%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  15
• 区域均值
  21.9

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:东湖渠,望京等; 75个公交站:河荫西路,南湖中园一区北门等;

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  75

  5
• 该区域
  67

  4

周边3km范围内共有 55个幼儿园:北京格顿幼儿园,北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园等; 14个小学:北京市陈经纶中学分校小学部,明远教育书院实验小学(东园校区)等; 16个中学:北京市陈经纶中学(分校),首都师范大学附属实验学校本部校区等;

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  55

  14

  16
• 该区域
  63

  14

  16

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 7个医院

该小区医疗配套得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 11个购物中心:望馨商业中心,旺角购物广场(南湖东园西北)等。 291个超市:108便利店,便利蜂(东湖国际中心店)等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  291
• 该区域
  21

  315

周边3km（直线距离）内共有 44个公园:北小河滨河公园,防空洞创意空间等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  44
• 该区域
  72