该小区容积率为2 ，建筑密度高于25%的同区域小区 。

• 该小区
  2
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄14年，比68%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  21.4

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:郭庄子,大瓦窑等; 48个公交站:小屯西路南口,小屯路南口等;

该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  48

  2
• 该区域
  63

  1

周边3km范围内共有 37个幼儿园:恩卓国际幼儿园,万恒恩卓幼儿园等; 9个小学:北京丰台二中附属实验小学,丰台区实验学校小学二部等; 5个中学:北京市丰台区第二中学(初中部),北京丰台二中小屯校区等;

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  37

  9

  5
• 该区域
  49

  9

  5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 4个医院

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  4
• 该区域
  13

周边3km（直线距离）内共有 7个购物中心:京荟广场,中贡广场社区MALL(张仪村店)等。 181个超市:憨果鲜生便民生鲜超市(小屯店),昆仑好客便利店(小屯西路店)等。

该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7

  181
• 该区域
  15

  234

周边3km（直线距离）内共有 23个公园:普法亭,绿源公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  23
• 该区域
  52