该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于60%的同区域小区 。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄20年，比88%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  21.3

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:慈寿寺,车道沟等; 82个公交站:彰化路东口,彰化村等;

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  82

  6
• 该区域
  71

  4

周边3km范围内共有 63个幼儿园:蓝莓果教育(彰化路),玲珑学苑社区办园点等; 27个小学:万泉小学曙光校区,北京市海淀区实验小学(北洼路校区)等; 19个中学:首师大二附中,北京市海淀实验中学等;

该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  63

  27

  19
• 该区域
  61

  27

  19

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 23个医院

该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  23
• 该区域
  21

周边3km（直线距离）内共有 12个购物中心:岭南萃广货商场,嘉禾四季汇商场等。 299个超市:多点便利店(彰化路店),美廉购生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  12

  299
• 该区域
  18

  268

周边3km（直线距离）内共有 94个公园:双紫花园,车道沟公园等。

该小区休闲配套得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  94
• 该区域
  80