该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于75%的同区域小区 。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄13年，比111%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  26

周边2km（直线距离）内共有 6个地铁站:群芳,万盛东等; 78个公交站:群芳二园,群芳中一街等;

该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  78

  6
• 该区域
  82

  4

周边3km范围内共有 67个幼儿园:北京市美嘉幼儿园,思考王学前班等; 7个小学:梨园镇中心小学,临河里小学等; 3个中学:北京市通州区运河中学(初中部),北京市通州区运河中学东校区等;

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  67

  7

  3
• 该区域
  80

  7

  3

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 5个医院

该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 11个购物中心:And淘宝城,贵友百货(通州店)等。 265个超市:阳光便利店,宜佳超市(群芳中二街店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  11

  265
• 该区域
  13

  314

周边3km（直线距离）内共有 49个公园:民富国强楼门,涧若长虹楼门等。

该小区休闲配套得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  49
• 该区域
  48