该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于8%的同区域小区 。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  27%

该房源楼龄20年，比53%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  21

周边2km（直线距离）内共有 1个地铁站:物资学院路等; 42个公交站:天赐良园,北京物资学院等;

该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  42

  1
• 该区域
  46

  2

周边3km范围内共有 45个幼儿园:金果果幼儿园爱格堡教学点,新建小小兵幼儿园等; 15个小学:中山街小学(永顺校区),北京市通州区官园小学西马庄校区等; 9个中学:北京市通州区北关中学,北京陈经纶中学新教育实验分校等;

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  15

  9
• 该区域
  51

  15

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 2个医院

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  2
• 该区域
  5

周边3km（直线距离）内共有 13个购物中心:国象商业(物资学院),北京远洋乐堤港等。 302个超市:京东便利店(物资学院路店),丽航百货(物资学院店)等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  302
• 该区域
  14

  258

周边3km（直线距离）内共有 50个公园:物院人民广场,皇木厂七分社等。

该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  50
• 该区域
  52