该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于17%的同区域小区 。

• 该小区
  1.1
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  35%

该房源楼龄19年，比73%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有 3个地铁站:北运河西,北运河东等; 56个公交站:紫运中路,运河湾小区等;

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  56

  3
• 该区域
  49

  2

周边3km范围内共有 50个幼儿园:水米田教育自由城园,北京市通州区芙蓉幼儿园等; 16个小学:北京·通州·芙蓉小学,北京小学通州分校等; 8个中学:北京市第二中学通州校区,通州区教师研修中心实验学校等;

该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  50

  16

  8
• 该区域
  53

  16

  8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 6个医院

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  6
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 5个购物中心:WEPARK,北京华联BHGMall(武夷店)等。 233个超市:华联生活超市(BoBo自由城店),华联超市-东果园(世纪星河名苑店)等。

该小区购物配套得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  5

  233
• 该区域
  10

  244

周边3km（直线距离）内共有 74个公园:通州区中仓街道星河社区文化广场,WePark极限公园等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  74
• 该区域
  63