该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于31%的同区域小区 。

• 该小区
  1.8
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率33%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  33%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄36年，比4%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  36
• 区域均值
  25

周边2km（直线距离）内共有 2个地铁站:顺义,石门等; 69个公交站:胜利小区,便民街东口等;

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  69

  2
• 该区域
  57

  1

周边3km范围内共有 35个幼儿园:幸福幼儿园(幸福西街),双兴幼儿园(双兴东区西)等; 14个小学:顺义区光明小学,顺义区双兴小学等; 7个中学:北京市顺义区第三中学,北京市顺义区第八中学等;

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  35

  14

  7
• 该区域
  26

  14

  7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 5个医院

该小区医疗配套得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  5
• 该区域
  4

周边3km（直线距离）内共有 18个购物中心:国泰谊宾商城,国泰百货等。 289个超市:爱民商店,鑫绿都(双兴店)等。

该小区购物配套得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  18

  289
• 该区域
  12

  227

周边3km（直线距离）内共有 30个公园:豫东广场,义宾文化墙等。

该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  30
• 该区域
  20