该小区容积率为3.1 ，建筑密度高于88%的同区域小区 。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  32%

该房源楼龄24年，比19%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  22.1

周边2km（直线距离）内共有 4个地铁站:郭庄子,大井等; 38个公交站:五里店东站,五里店等;

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  38

  4
• 该区域
  36

  4

周边3km范围内共有 45个幼儿园:丰台嘉园实验艺术幼儿园(和光里分园),初乐元幼儿园等; 15个小学:丰台区实验学校小学二部,丰台区实验学校小学一部等; 14个中学:中国教育科学研究院丰台实验学校,北京市丰台区第二中学(初中部)等;

该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  45

  15

  14
• 该区域
  41

  15

  14

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 8个医院

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  8
• 该区域
  8

周边3km（直线距离）内共有 6个购物中心:万隆汇洋办公区(万隆汇洋家居灯饰广场店),京荟广场等。 199个超市:世纪华联超市(卢沟桥路),华源超市(五里店店)等。

该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  6

  199
• 该区域
  4

  209

周边3km（直线距离）内共有 24个公园:郭庄子农趣乐园,郭庄公园等。

该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  24
• 该区域
  23