该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于19%的同区域小区 。

• 该小区
  0.5
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率45%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄10年，比87%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  10
• 区域均值
  20.1

周边2km（直线距离）内共有 14个公交站:老年社区,北京太阳城等;

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  14

  0
• 该区域
  32

周边3km范围内共有 21个幼儿园:马坊村幼儿园,梧桐树幼儿园等; 3个小学:小汤山中心马坊小学,平西府中心东沙各庄小学等; 1个中学:北京市昌平区讲礼中学等;

该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  21

  3

  1
• 该区域
  32

  3

  1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 113个超市:易捷便利店(马坊加油站),华联生活超市(爱博路店)等。

该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  0

  113
• 该区域
  2

  138

周边3km（直线距离）内共有 14个公园:佰岁堂,高山流水文献馆等。

该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  14
• 该区域
  13