该小区容积率为0.8 ，建筑密度高于35%的同区域小区 。

• 该小区
  0.8
• 区域均值
  1.3

该小区绿化率60%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  60%
• 区域均值
  41%

该房源楼龄17年，比70%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  20.1

周边2km（直线距离）内共有 12个公交站:上城郡小区,爱博路东口等;

该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  12

  0
• 该区域
  32

周边3km范围内共有 18个幼儿园:马坊村幼儿园,小桔灯幼儿园等; 3个小学:小汤山中心马坊小学,北京市昌平区北七家中心小学等; 1个中学:北京市昌平区讲礼中学等;

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  18

  3

  1
• 该区域
  32

  3

  1

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 1个医院

该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1
• 该区域
  2

周边3km（直线距离）内共有 107个超市:华联生活超市,华联超市(北京太阳城店)等。

该小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  0

  107
• 该区域
  2

  138

周边3km（直线距离）内共有 7个公园:佰岁堂,香泉等。

该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  7
• 该区域
  13