该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于69%的同区域小区 。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2.2

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄23年，比55%的同区域房源风年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  26

周边2km（直线距离）内共有 5个地铁站:梨园,九棵树等; 90个公交站:五所南路西口,云景里北区等;

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  90

  5
• 该区域
  82

  4

周边3km范围内共有 96个幼儿园:新城阳光幼儿园,北京东方尚德幼儿园等; 16个小学:运河小学(低年级部),北京教育科学研究院通州区第一实验小学等; 9个中学:北京市通州区运河中学(初中部),北京市通州区运河中学东校区等;

该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  96

  16

  9
• 该区域
  80

  16

  9

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有 9个医院

该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  9
• 该区域
  7

周边3km（直线距离）内共有 13个购物中心:贵友百货(通州店),And淘宝城等。 396个超市:便民生活超市,永盛超市(孙王场店)等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  13

  396
• 该区域
  13

  314

周边3km（直线距离）内共有 38个公园:云景公园,色彩广场等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  38
• 该区域
  48