小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京民望房地产开发公司
- 物业公司
北京龙旺同心物业管理有限公司
- 小区地址
潞苑南大街(通州区北关环岛东侧约1.5公里)
- 附近学校
北京市通州区永顺镇中心幼儿园,龙旺庄学校,北京市第五中学(通州校区)
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
业主说
风中雨_qq
业主2018-05-14小区比较老,但整体干净,不乱。楼间距大,停车位多。听说后面直升北京五中(通州校区),不知道是真的还是假的,希望是真的fang6227707512
业主2017-07-19老小区,周围配套设施齐全,公交车线路多,小区西门和北门都有公交车站,全程高速直达国贸。物业费低,幼儿园小学和各类培训班充足,费用低廉。居家首选小区。
户型分析
户型齐全,主打二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率48%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区48
- 区域均值40
楼龄
该房源楼龄23年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区23
- 区域均值20
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有42个公交站:小潞邑,新潮嘉园一区等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区42
- 区域均值39
教育配置
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:北京市通州区永顺镇中心幼儿园,龙旺庄幼儿园等; 8个小学:龙旺庄学校,北京小学通州分校等; 6个中学:北京市第五中学(通州校区),华仁学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区3586
- 区域均值3585
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 157个超市:生鲜超市,全球折扣商品集合店等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0157
- 区域均值5162
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:龙旺庄公园,月亮河等。
该小区休闲配套得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值48
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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