42栋
3708户
板楼,塔楼
1982年建成
老山南路与老山西街交叉口东南侧(八角公园东南侧)地图
小区的物业是首钢物业，打听了下还是挺靠谱的，二手房毕竟不像新房，这样已经挺满意了。房子1982年建的，时间比较久了，但周边的生活氛围比较浓厚。
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这个小区现阶段参考价在55500元/㎡左右，小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
61.60㎡ | 2024-11-07 | 254万 | 41396元/㎡ | 市场信息 |
53.28㎡ | 2024-10-28 | 174万 | 32845元/㎡ | 市场信息 |
68.82㎡ | 2024-08-31 | 240万 | 34874元/㎡ | 市场信息 |
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万
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公积金贷款
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30年（360期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
手里2个老破小在老山西里和八角北路，都在出租，是卖了换房好？还是继续持有...
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